“大城市装不下肉身，小城市容不下灵魂。”在一线城市打拼的年轻人们，常常因为其高昂的住房成本望而却步，却又不甘心回到家乡舍弃追逐梦想的机会。雄安集团城市发展公司积极推进租售同权，以安心好房为年轻人打造包容梦想的港湾，助力疏解人才在雄安这篇创业热土放下行囊。来雄安，住好房！

　　租购并举，打造“职住平衡”放心房

　　安居才能乐业，随着疏解工作的不断深入，越来越多的外来人才来到雄安新区，如何服务和保障好他们的安居需求，适配雄安新区快速增长的住房租赁形势呢？雄安集团城市发展公司推进专业化运营管理模式，组建了河北雄安保障房安居工程有限公司，整体负责新区保租房以及人才公寓等国有租赁型住房的资产运营和管理工作，打造具有中国式现代化特色的住房场景。

　　“雄安新区的政策真不错，租房人群的子女也能报名新建片区学校。”宋黎明说，“我和爱人去年在这边租了一套房子，孩子上学问题曾是我的一块心病。”

　　宋先生是一名“90后”，大学毕业后，在北京打拼9年，雄安新区未来发展的光明前景和政策利好，吸引着越来越多的追梦者。

　　“孩子上学问题是疏解人群租房时最关心的，我们从这个痛点入手，详细推介新区租售同权好政策，研究推出一系列服务，让大家知道新区保障性租赁住房的‘含金量’。” 保障房项目负责人刘沛文介绍道。“临泉小学离我们小区只有500米，走两条街就到了，孩子上学特别方便。”宋先生说，今年4月，他在新区住房租赁信息化服务平台备案了住房租赁合同，7月报名新建片区小学。今年暑期新建片区报名入学期间，像宋先生一样，已有1900名承租人凭租赁合同备案办理子女入学手续，有效解决了各类人才子女“入学难”的问题。

　　保障房公司全面实行“先住后租”和“7天无理由退租”的体验式租赁政策。客户签订租赁合同后7天内支持无理由退租，客户仅需承担实际租赁期间的费用，免除违约金；推出“无忧换房”新政策。考虑客户工作地点可能有变动，在保障房公司运营房源范围内，客户可享受一年一次的免费换租，更好地助力实现职住平衡；鼓励和支持租售转换。客户租赁保障房公司产品后，购买城市发展公司开发的市场化住宅，即可享受一定销售政策支持，鼓励客户从体验产品转换到拥有产品。

　　多重层次，打造“四位一体”精品房

　　雄安新区着力打造“一张床、一间房、一套房”多层次住房体系。城市发展公司积极响应新区号召，以“定义未来城市，缔造美好生活”为使命，通过系统谋划与深入推进，致力于打造“好房子、好小区、好社区、好城区”的四位一体住房保障体系。打造多元化精品住宅，开发华望城、华序府、金融岛壹号院精品市场化住宅1万余套，涵盖商品住房、共有产权住房、机构租赁住房及保障性租赁住房。新建片区住房项目一般按照不低于30%的比例配置租赁住房，确保在人口流入的重点区域始终保有一定规模的租赁住房。

　　“同设计、同建设、同品质、同配套。”城市发展公司积极推进机构租赁住房与销售型住房共享小区环境和公服配套，实现住房租赁良性循环，有效提升租住群体的获得感、幸福感、安全感。“客厅、卧室都配备空调，电视可以智能语音控制，很多朋友住同一个小区，而且从这里走到公司只需要5分钟。”刚刚在中国星网入职不久的校招生小胡说，小胡租住在华望城市场产权保租房公寓，在雄安实实在在感受到了租房的“小美满”。

　　“这里是‘一张床’政府产权保租房的格局，有三个卧室，厨房、客厅、卫生间属于公共区域，这套房子一共可以容纳6人居住。”刘沛文介绍，“政府产权保租房项目华序府小区共有368套政府产权保租房，分为4种户型，分别是一室一厅、两室一厅、三室两厅和四室两厅，房屋面积区间在55至140平方米。这里能提供‘一张床、一间房、一套房’的多层次租赁住房产品，可以满足多种居住需求。”

　　综合社区，打造“多维一体”幸福房

　　在推进“四好”住房保障体系中，城市发展公司精研住宅品质，全力完善配套体系。在几个重点片区积极推动规划涵盖教育、医疗、商业、休闲的全方位设施，引入优质资源，配合新区打造现代化学校、医疗中心及综合商业体。注重公共空间建设，“西北五”住宅项目规划设计城市绿带、街角游园、邻里园街等，满足居民多元需求。创新坊项目融合绿色生态与智慧科技，优化资源配置，提升服务效率，营造可持续生活空间。构建功能完善、生态智慧的生活圈，全方位提升居民生活质量，让雄安好房子成为幸福生活的基石。

　　华序府邻享中心打造智慧菜场+生活服务（洗衣、维修、理发等）、社区食堂+共享食堂、融合书店+咖啡水吧、文化沙龙、社区活动空间为一体的服务功能聚合空间，成为社区生活新体验，文化创意交融地。金融岛壹号院景观设计打造儿童友好园区，营建住区儿童友好整体环境，精心设计儿童设施与场地邻里交往空间，体现主体游戏、全龄关怀、友好细节、直饮看护理念。西北五住宅项目多级配套活力串联，营造“大住区、小街坊”的雄安居住社区，构建“城市、片区、社区、邻里”的多层级生活方式。巧妙布局5个街角游园、2条邻里园街、1条慢行活力商业街，将星级酒店、商务办公、优质学校、高端住区有机串联起来，形成全龄友好的活力慢行系统。

　　城发公司坚持系统化思维，从“好房子”的打造出发，逐步延伸至“好小区”“好社区”乃至“好城区”的建设，每一步都在不断回应着人民群众对美好生活的新期待。

　　雄安新区，这片土地正以开放的姿态迎接每一位怀揣梦想与希望的旅人。在这里，灵活科学的租售机制、多元化的产品体系以及全维生态社区的构建，共同编织了一个关于幸福生活的美好愿景。来雄安吧，这里不仅是一个可以安放身体的地方，更是一个能够承载心灵与梦想的家园。来雄安，住好房！